국내 첫 수직 증축 리모델링 단지인 ‘잠실 더샵 루벤’이 일반에 공급된다. 지하 3층, 지상 최고 18층, 2개동, 총 327가구 규모로 일반공급 물량은 전용 면적 106㎡ 29가구다.
강남 3구 내 희소성 높은 중대형 신축 아파트다. 지난해 인근 영동대로 복합환승센터 공사가 시작됐다. 강남권 복합환승센터 사업은 삼성역과 봉은사역을 잇는 630m 거리의 지하 구간에 수도권광역급행철도(GTX)-A·C, 도시철도(위례~신사 경전철), 지하철(2·9호선), 버스·택시 환승시설을 건설하는 대형 프로젝트다.
코엑스에서 잠실운동장 일대에 이르기까지 조성 중인 국제교류복합지구의 관문 역할을 담당하게 된다. 국제교류복합지구란 코엑스에서 출발해 잠실종합운동장으로 연결되는 대규모 개발 지역이다.
부지 규모만 199만㎡에 달하는 가운데 네 가지 핵심시설(국제업무·스포츠·엔터테인먼트·전시컨벤션)과 수변공간 등을 연계한 복합개발이 이뤄질 예정이다. 잠실 더샵 루벤을 비롯하여 송파 잠실 지역 부동산에 긍정적인 영향이 예상된다.
중대초교, 가락중, 석촌중, 일신여중, 가락고, 잠실여고 등 잠실 더샵 루벤 단지와 인접했다. 도보 5분 거리 송파역(8호선)이 자리잡았다. 단지 바로 앞에 양재대로, 송파대로를 통과해 빠른 강남권 진입이 가능하다. 롯데백화점 잠실점, 롯데월드타워, 가락시장, 롯데마트 송파점, 가든파이브 등 생활 편의 인프라도 확보하고 있다.
더샵의 스마트 기술인 아이큐텍(AiQ TECH)가 단지에 작용된다. 아이큐텍은 편리 기술, 안전 기술, 건강 기술 등으로 나뉜다.
편리 기술은 차번 인식 주차관제 시스템, 주차 위치 확인 시스템, 공동 현관 자동 출입 시스템, 엘레베이터 자동 호출 시스템 등으로 구성됐다. 안전 기술은 주차장 DMB 일체형 비상벨(단지 외곽), 공용 홀 시큐리티 시스템(단지 내 주요 지역), 승강기 내부 모니터링 시스템(동 출입구), 동체 감지기 등의 시스템으로 구성됐다.
단지 내 기타 부대시설로 게스트하우스, 맘스스테이션, 어린이집, 피트니스센터, 작은도서관, 경로당 등이 마련된다.
분양관계자는 “잠실에서 희소 가치 높은 중대형 아파트 단지일 뿐 아니라 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능하고 전매 제한, 실거주 의무 등 부동산 규제 등에서 자유롭다”며 “까다로운 청약조건이 적용되지 않으면서, 탁월한 투자 가치 프리미엄을 확보한 것이 특징”이라고 전했다.