“집 구하는데 2년?” 앨라배마 몽고메리 주택난 심화

미국 몽고메리 지역에서 저소득층 주거 지원 제도인 ‘섹션8(주택 선택 바우처)’를 받기까지 수년이 걸리는 사례가 이어지며 주거난 문제가 부각되고 있다.

현지 방송 WSFA 보도에 따르면, 몽고메리에서는 바우처 신청부터 실제 지급까지 평균 약 2년이 소요되며, 이후에도 집을 구하는 데 추가로 수개월이 더 걸리는 것으로 나타났다.

부동산 관리업체 관계자는 “소득 증명, 은행 내역, 가족 구성 확인 등 복잡한 서류 절차 때문에 작은 실수 하나로도 다시 대기열 맨 뒤로 밀릴 수 있다”고 설명했다. 실제로 바우처를 받기까지 약 24개월, 이후 집을 찾는 데 2~6개월이 추가로 걸리는 경우가 일반적이라는 분석이다.

문제는 바우처를 받더라도 집을 구하기가 쉽지 않다는 점이다. 일부 집주인들이 바우처 수급자와의 계약을 꺼리면서 입주가 거절되는 사례도 빈번하다.

현지 부동산 업계는 해결책으로 ‘참여 집주인 확대’를 꼽고 있다. 더 많은 투자자와 임대인이 섹션8 프로그램에 참여해야 선택 가능한 주택이 늘어나고, 수급자들의 주거 안정도 개선된다는 것이다.

또한 전문가들은 제도 개선뿐 아니라 교육도 중요하다고 강조한다. 투자자들에게는 프로그램 구조에 대한 이해를, 수급자들에게는 복잡한 신청 절차에 대한 안내를 강화해야 한다는 지적이다.

한편, U.S. Department of Housing and Urban Development에 따르면, 미국 전역에서 200만 명 이상이 이 주택 바우처 프로그램의 혜택을 받고 있다.

이번 사례는 단순한 행정 지연을 넘어, 저소득층이 실제로 ‘집을 구하는 과정’ 자체가 얼마나 어려운지를 보여주는 현실로 평가된다.