새로운 주택 목록 인벤토리는 부동산 중개업자들에게 더 많은 일자리를 의미하고 주택 구매자들에게는 더 나은 가격을 의미한다. 하지만 개발자와 투자자들에게는 어떤 의미가 있을까?
비록 모기지 이자율이 가파르게 오르고 있는 상황에서 지금 당장은 구매자들의 발길이 뜸해질 수 있다고 하지만, 그럼에도 불구하고 사람들이 원하는 지역은 높은 수요로 인해 가격이 치솟는 것이 상식이다.
옐로해머뉴스는 새 주택을 짓기에는 더 비쌀 수도 있지만, 개발자들에게는 수요를 창출할 수 있는 무르익은 기회가 될 수도 있는 도시들을 소개했다.
스태커(Stacker)는 50개의 앨라배마 도시와 그들의 집값 상승에 대해 깊이있는 조사와 연구를 수행했는데, 그 목록의 상위 5개 도시들은 다음과 같다:
◆오웬스 크로스 로드(Owens Cross Roads)
헌츠빌-메트로가 US 뉴스 & 월드 리포트에 의해 살기 가장 좋은 미국 도시로 선정되었다는 것을 고려하면, 이 지역의 주변 교외가 높은 스태커의 목록을 보여준 것은 놀라운 일이 아니다.
오웬스 크로스 로드는 1년 만에 주택 가격이 22.9% 상승해 전형적인 주택 가치를 44만4491달러로 만들었다. 그것은 지난 5년간 73.2%의 가격 인상이다.
또한 놀랄 것도 없이, 앨라배마의 아름다운 모래 해변 마을들은 이 목록에서 3위와 4위를 차지합니다. 개발자들을 위한 이들 주택에 대한 초기 투자는 더 많을 수 있지만, 2022년에도 단기 임대 시장이 여전히 번창하고 있다는 점을 고려하면 보상도 더 클 수 있다.
◆걸프 쇼어스(Gulf Shores)
지난해 걸프쇼어스는 전형적인 주택 가치가 25.5% 증가한 47만4310달러를 기록했다. 그것의 5년 동안의 가격 상승은 111.8%로 놀라운 수치다. 하지만 걸프 쇼어스는 그 목록에 오른 유일한 다프네-페어호프-폴리 메트로가 아니다.
◆오렌지 비치(Orange Beach)
오렌지비치는 1년 새 집값이 22.9% 상승해 5년 전보다 152.5% 오른 63만5667달러를 기록했다.
◆이퀄리티(Equality)
지난해 이퀄리티의 평균 집값은 21.5% 상승해 전형적인 집값인 72만6102달러를 기록했다. 이는 5년 전보다 60.7% 증가한 수치다.
◆마운틴브룩(Mountain Brook)
버밍엄-메트로 교외인 마운틴브룩의 일반적인 주택 가격은 93만9200달러이다. 지난해 가격은 평균 16.4%, 최근 5년간 46.6% 올랐다.
